1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "어정역(에버라인)"이 소재하는
등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2014.02.27)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건 현황 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지
설비, 소화설비, 주차창 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 아파트(도시형생활주택-원룸형)
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이승철
201호
2021.02.26
2021.02.03.
2024.1.2.
100,000,000
있음
2021.02.24.~
매각물건명세 비고
이승철:신청채권자이며 2024.1.26.자 권리신고 및 배당요구신청서에는 전입일자가 2021.2.24.로 기재되어 있으나 주민등록표상
전입일자는 2021.2.26.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 9. 29. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월24일
소유권
서OO
말소
2
2021년9월29일
압류
서OO
말소기준
3
2021년10월6일
압류
국
말소
4
2021년10월7일
압류
국
말소
5
2021년11월17일
압류
국
말소
6
2022년11월2일
압류
국OO
말소
7
2023년8월30일
압류
용OO
말소
8
2024년1월4일
강제경매
이OO
말소
9
2024년5월16일
압류
천OO
말소
10
2024년7월10일
압류
천OO
말소
11
2025년1월15일
임차권설정
이OO
100,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 9번 접수번호 제4899호 주택임차권설정등기(임차보증금 100,000,000원, 전입일 2021. 2. 26., 확정일자 2021. 2. 3.)
는 보증금이 전액 배당되지 않으면 말소되지 않음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
