1)위치 및 주위환경
경상남도 함양군 안의면 초동리 소재 "박동마을" 동측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가
주택, 임야, 묘지 등이 소재하는 마을 주변 농경지대 및 경지정리지대임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(9) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
기호(2),(4),(5) : 장방형 토지로 현황 "답"임.
기호(3),(8) : 유사삼각형 토지로 현황 "답"임.
기호(6) : 부정형 토지로 현황 "묵전(일부 竹田)"임.
기호(7),(10) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임.
4)인접 도로상태
기호(1),(7),(10) : 지적도상 "맹지"임.
기호(2) : 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(3) : 북서측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(4),(5) : 북측으로 현황 폭 약4m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(6) : 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
기호(8) : 남동측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(9) : 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호(2),(3),(5),(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이
내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일
부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농
업진흥구역(2020-02-27)<농지법>임.
기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>임.
기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(9) : 계획관리지역, 영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에
관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(10) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>< <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전
관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(6)토지 및 인접지(1229-2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 소재
하고 있음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
