경상남도 함양군 백전면 오천리 소재 "내천동마을" 북서측 근거리 및 "음천마을" 남서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 방2.
[위치/주위환경] 경상남도 함양군 백전면 오천리 소재 "내천동마을" 북서측 근거리 및 "음천마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "잡종지"임. 기호(4),(5) : 부정형 토지로 현황 "도로"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "전"임.
[도로상태] 기호(1) : 남동측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로 및 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 남동측 소재 현황 폭약4m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 기호(4),(5) : 본건이 현황 도로임. 기호(6) : 지적도상 "맹지"임.
[토지이용계획] 기호(1),(3)∼(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 기호(6) : 생산관리지역, 지방2급하천(2008-10-17)(오천천/14), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일 부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역 _주거밀집500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호) <수도법>, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스타코마감, 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2) : 단독주택
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
