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♬ 합천군 토지(임야)경매>2024타경601 >묘산면 토지(임야)경매>합천군 묘산면 관기리 산85-3 여의주경매
경남 합천군 묘산면 관기리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경601 이며 창원지방법원 거창지원에서 경매가 진행됩니다. 1,261,632,360원 이나 3회 유찰최저입찰가는 645,956,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.08.22(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경601 (창원지방법원 거창지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.22(금) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 거창지원 2계☎ 055-940-7142
소재지
경상남도 합천군 묘산면 관기리 산85-3
사건번호 2024 타경 601
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
1,261,632,360원
채권자
남OOOOOOOO
사건접수일
2024.05.14
최저입찰가
(51%) 645,956,000원 채무자
주OOO OOOOOOOO
개시결정일
2024.05.16
입찰보증금
64,595,600원
소유자
주OOO OOOOOOOO외 1명
배당종기일
경매청구금
917,482,981원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
69,574.00㎡(21,046.14평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
관기리 산85-3
임야
15221㎡ (4,604.35평)
관기리 505-5
전
909㎡ (274.97평)
광산리 87
전
12023㎡ (3,636.96평)
광산리 93
전
4302㎡ (1,301.36평)
광산리 110
전
3256㎡ (984.94평)
광산리 114
답
3230㎡ (977.08평)
광산리 산24-4
임야
5187㎡ (1,569.07평)
광산리 산24-5
임야
25446㎡ (7,697.42평)
2025-04-25
유찰
(100%) 1,261,632,360 원
2025-05-30
유찰
(80%) 1,009,306,000 원
2025-07-11
유찰
(64%) 807,445,000 원
2025-08-22
진행
(51%) 645,956,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2021년3월12일
소유권 주OO
말소
3
2022년4월18일
근저당권 남OO
780,000,000원
말소기준
4
2022년4월18일
지상권 남OO
말소
5
2022년5월24일
근저당권 서OO
1,000,000,000원
말소
6
2023년1월20일
압류 국OO
말소
7
2023년3월23일
근저당권 신OO
410,000,000원
말소
8
2024년4월23일
가압류 아OO
204,760,000원
말소
9
2024년5월1일
압류 국
말소
10
2024년5월8일
가압류 주OO
41,619,000원
말소
11
2024년5월16일
임의경매 남OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 목록 7번 토지 지상에 감정서상 제시외 건물(㉡) 매각제외로 인한 법정지상권 성립여부 불분명
- 목록 7, 9, 13, 14번 토지 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 목록 7번 지상 소재 감정서상 제시외 건물(㉠)은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 목록 7번 토지 지상에 분묘 2기, 목록 9번 토지 지상에 분묘 1기, 목록 13번 토지 지상에 분묘 2기, 목록 14번 토지 지상에
분묘 13기가 존재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 목록 12번 토지 지상에 철거 및 이설이 용이한 컨테이너(1식)는 매각에 제외함
- 목록 8, 9, 10, 11, 12번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보
증금 반환하지 않음)
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
284,130,387원
185,033,333원
77% 2회
6개월
6건
1,073,817,693원
871,146,000원
72% 2.3회
12개월
8건
886,520,095원
710,331,713원
71% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
토지(임야) 입찰일 충청북도 음성군 맹동면 군자리 산17 토지: 25,065.00㎡(7,582.16평)
감정가 32,584,500 원 2회 ,56% ) 최저가 18,329,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 434 토지: 10,418.00㎡(3,151.45평)
감정가 2,195,865,000 원 5회 ,33% ) 최저가 719,541,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
