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♬ 여수시 (봉계동,아주타운) 아파트경매>2024타경62066>봉계대곡길 아파트경매>여수시 봉계대곡길 50, 107동 4층403호 (봉계동,아주타운) 여의주경매
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전남 여수시 봉계대곡길 50,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경62066이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 90,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 90,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경62066 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 107동 4층403호 (봉계동,아주타운) |
| 사건번호 |
2024 타경 62066
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
채권자 |
서OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.11.15 |
| 최저입찰가 |
(100%) 90,000,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.11.15 |
입찰보증금 |
9,000,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.02.12 |
| 경매청구금 |
103,213,093원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
토지면적 |
34.26㎡(10.36평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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봉계동 16 |
25851분의 34.2594 |
34.2594㎡ (10.36평)
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건물
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봉계동 16 |
107동 4층403호 철근콘크리트조 |
59.94㎡ (18.13평)
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2025-08-04
진행
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(100%) 90,000,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 기호1-3은 아주타운아파트, 기호4,5는 대광오투빌아파트로서, 부근은 대단위아파트단지임.
2)교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
기호1 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층,
기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 14층,
기호3 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 3층,
기호4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 7층,
기호5 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 14층으로
외벽 : 몰탈위페인트
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창임.
4)이용상태
공히 아파트임.
5)설비내역
공히 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
공히 부정형 완경사지의 아파트부지임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역 외
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 서울보증보험주식회사 |
전부 |
2021.12.1. |
2021.11.11. |
2024.11.15. |
100,000,000
|
있음 |
2021.12.1.부터 |
| 한국토지주택공사 |
전부 |
2021.12.1. |
2021.11.11. |
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100,000,000
|
있음 |
2021.12.1.부터 |
| 매각물건명세 비고 |
서울보증보험주식회사:임차권자 한국토지주택공사 보증금반환채권의 대위변제자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.16.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년1월25일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2023년3월16일 |
가압류
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서OO |
160,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년12월26일 |
임차권설정
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한OO |
100,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년11월15일 |
강제경매
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서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위
2021.12.1., 확정일자 2021.11.11.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
146,210,526원 |
105,231,330원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
44건 |
151,738,636원 |
108,478,256원 |
76% |
1.4회 |
| 12개월 |
92건 |
180,625,000원 |
137,758,953원 |
76% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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