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♬ 아산시 토지(대지)경매>2024타경114662>배방읍 토지(대지)경매>아산시 배방읍 북수리 1767 여의주경매
충남 아산시 배방읍 북수리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경114662이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 775,840,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 266,113,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.09.01(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 26,611,300원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경114662 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경114662 토지(대지)경매
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법원경매 2024타경114662 토지(대지)경매
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입찰일 2025.09.01(월) 10:00  (입찰 46일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대전지방법원 천안지원 4계
☎ 041-620-3074
소재지 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1767
사건번호 2024 타경 114662

물건번호

 (1) 물건용도 토지(대지)
감정평가액 775,840,000원  채권자 대OOOOOOOOO 사건접수일 2024.10.17
최저입찰가 (34%) 266,113,000원 

채무자

 주OOO OOOOOO 개시결정일 2024.10.21

입찰보증금

 26,611,300원  소유자 주OOO OOOOOO 배당종기일 2025.01.28
경매청구금 423,327,786원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 298.40㎡(90.27평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경114662 토지(대지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 북수리 1767 대 298.4㎡ (90.27평)
 진행   (입찰46일전)  
 2025-04-28 유찰 (100%) 775,840,000원 
 2025-06-02 유찰 (70%) 543,088,000원 
 2025-07-14 유찰 (49%) 380,162,000원 
 2025-09-01 진행 (34%) 266,113,000원 
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역.
1)위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "아산배방중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택,상가,아파트단지등이 소재하는 지역임.
2)교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 대체로 정방형 토지로 나지로 이용중임.
4)인접 도로상태 남측으로 약 12미터 도로에 접해있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역(2019-08-05) , 지구단위계획구역(2019-07-12)(배방월천지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(2019-07-12)(중로(집)3-4)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-04)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 없음 7)공부와의 차이 없음 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2021.01.20. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년1월20일 소유권 주OO 말소  
2 2021년1월20일 근저당권 대OO 480,000,000원 말소기준  
3 2021년1월20일 지상권 대OO 말소  
4 2023년9월14일 압류 국OO 말소  
5 2023년10월10일 압류 의OO 말소  
6 2024년1월25일 압류 국 말소  
7 2024년5월13일 가압류 한OO 75,000,000원 말소  
8 2024년9월27일 가압류 근OO 16,530,000원 말소  
9 2024년10월21일 임의경매 대OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 2,455,584,215원 693,340,500원 41% 3.5회
6개월 3건 2,663,018,143원 1,162,560,333원 50% 3회
12개월 3건 2,663,018,143원 1,162,560,333원 50% 3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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