1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 매당리 소재 "당하마을"내에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 지적도상 북동측으로 도로와 접하나, 현황 진출입은 서측 비포장 세로(타인소유토지)를 통하여 진출입 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
본건에 별지 "지적및건물개황도 및 사진용지"와 같은 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재합니다.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상입니다.
2) 기타
--
1)건물의 구조
기호 (2) 조립식 인슈판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1994.07.18.)
외벽 : 판넬마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창고 : 샷시창고 등
기호 (2-1)세멘벽돌조 스레트(현황 판넬)지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅마감 등
2)이용상태
기호 (2) : 주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중으로 탐문조사됩니다.
기호 (2-1) : 창고 및 화장실로 이용중으로 탐문조사됩니다.
3)설비내역
기호(2) 및 기호(2-1)은 수세식위생설비 및 기호(2)는 난방설비 등이 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
별지 "지적및건물개황도"와 같은 부합물 및 종물이 소재하고 있습니다.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상입니다.
2) 기타
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.15 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2003년2월28일
소유권
곽OO
말소
2
2022년4월15일
근저당권
주OO
75,000,000원
말소기준
3
2024년11월14일
임의경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.15 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2003년2월28일
소유권
곽OO
말소
2
2022년4월15일
근저당권
주OO
75,000,000원
말소기준
3
2024년11월14일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함, 건물기호(2-1) 및 제시외건물(ㅂ)은 인접필지(317-9번지) 양지상에 소재하는 것으로 목측됨. 북동
측으로 도로와 접하나, 서측 타인토지를 이용하여 진출입하는 상태
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
