1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 안성면 죽천리 소재‘갈마마을’북측 인근에 위치하며,
주위는 농경지와 임야가 혼재하는 지방도주변 농경지대입니다.
2)교통상황
일련번호 1)은 본건까지 일련번호 2)는 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은
근거리에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1)은 정방형의 완경사지로 농경지(휴경지)로,
일련번호 2)는 부정형의 완경사지로 농경지(휴경지)와 도로 및 구거로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
일련번호 1)의 남측이 왕복2차선의 도로에 접하며,
일련번호 2)의 남측 일부가 노폭약2미터의 도로로 이용중입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 이동이 용이한 컨테이너
박스가 소재합니다.
7)공부와의 차이
일련번호 2)의 공부상 지목이 "전"이나, 일부가 "도로 및 구거"로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한)
2.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미
리 확인 후 매수 신청)
3.지상에 이동이 용이한 콘테이너박스 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
