1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재 "궁항마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위
환경은 주택 및 상업용 건물, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반
교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(2) : 사다리 완경사로서, 상업용 건부지로 이용중임,
기호(3) : 부정형 완경사로서, 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(2) : 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함,
기호(3) : 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 50
0m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06),
기호(3) : 자연녹지지역, 특화경관지구(2017-11-23), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일
부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(
2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중
점경관관리구역(2017-01-06) 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
기호(1-가)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 새시창호,
기호(4-나)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
기호(1-가) : 숙박시설(포시즌 리조트 유니코 풀빌라 16동)로 이용중이며,
1층 : 객실 4개호,
2층 : 복층형으로 1층 객실 4개호와 일체임,
기호(4-나) : 숙박시설(포시즌 리조트 유니코 풀빌라 16동)로 이용중이며,
1층 : 객실 1개호,
2층 : 객실 1개호 및 문화정보교류실임.
3)설비내역
위생시설 및 급배수설비, LPG가스 보일러 및 시스템 에어컨 등으로 인한 냉난방설비가
갖추어져 있으며,
기호(1-가) : 객실별 옥외수영장,
기호(4-나) : 객실별 실내수영장 설비가 되어있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유니코풀빌라펜션
미상
미상
매각물건명세 비고
유니코풀빌라 펜션:포시즌 리조트 유니코 풀빌라에서 운영 중에 있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1,3,4 2021.8.13. 근 저당권 목록 2. 설정
2020.12.29.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년9월28일
소유권
이OO
말소
2
2018년12월11일
소유권
이OO
말소
3
2017년7월10일
소유권
이OO
말소
4
2020년12월29일
근저당권
순OO
480,000,000원
말소기준
5
2021년8월13일
근저당권
순OO
588,000,000원
말소
6
2021년11월11일
근저당권
이OO
552,873,905원
말소
7
2024년7월25일
강제경매
정OO
말소
8
2024년8월5일
가압류
순OO
14,114,236원
말소
9
2024년10월4일
임의경매
순OO
말소
10
2024년10월14일
압류
여OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1,3,4 2021.8.13. 근 저당권 목록 2. 설정
2020.12.29.근저당권]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
