1)위치 및 주위환경
본건은 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 농촌취락지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하나, 진출입이 원할치 않아 제반 교통사정은 보통 이하임.
3)형태 및 이용상태
도로 대비 완경사지대내 평지인 삼각형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지로서, 인접지(광령리 1388번지)에 개설된 진입로(콘크리트포장 등)를 통해 진출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5
등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획
심의대상구역)(저촉)임.
6)제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅅ)이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 2. 15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년4월25일
소유권
이OO
말소
2
2016년2월15일
근저당권
한OO
24,000,000원
말소기준
3
2021년3월29일
근저당권
웰OO
171,600,000원
말소
4
2024년6월17일
임의경매
웰OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 본건 지상에 매각에서 제외하는 제시외 건물이 소재함
- 지상에 식재된 조경수목(감나무, 소철 등)은 토지에 포함하여 평가함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
