1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재, 지하철1호선 "구일역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재, 지하철1호선 "독산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 지식산업센터 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재, "서울남문고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철1호선 "구일역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철1호선 "독산역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호 외 3개호로서,
외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감등
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
창 호 : 새시창호 등임.
3)건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제1층 제106호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
창 호 : 샛시 창호 등임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제지1층 제비109호로서,
외 벽 : 강화유리 커튼월 마감 등
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
바 닥 : 데코타일 마감 등
4)이용상태
본건 기호(가)는 근린생활시설, (나)-(라)는 다세대주택으로 이용중임.
4)이용상태
본건은 공장으로 이용중임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지의 가장형 토지로서 공업용(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 외곽 공도와 연계되어있는 단지내 도로를 통하여 출입함.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약20미터, 남동측으로 폭 약16미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1
도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호2
도시지역 , 준공업지역 , 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1.2
도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호3
도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
9)공부와의 차이
없 음.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
