1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "금강추모공원" 남동측 원거리 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 전답지, 단독주택, 팬션, 점포(식당) 등이 혼재되어 있는 지역이며, 동측방향으로 금강이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며, 북동측 방향으로 도보 1분 거리내에 노선버스정류장(용죽마을역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
3)형태 및 이용상태
1. 기호 1
사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
2. 기호 2
부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
4)인접 도로상태
1. 기호 1
본건의 서측 부분으로 적하길(왕복 2차선의 아스팔트 포장도로)에 접하고 있음.
2. 기호 2
본건의 남측 부분으로 노폭 3-5m 의 도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
"명세표", "지적개황도", "사진용지" 란 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
경량철골조 목조지붕 2층건물로서
외벽: 페인팅마감
창호: 하이샷시 창호
내벽: 페인팅, 벽지, 타일 등 마감
바닥: 데코타일, 강화마루, 타일 등 마감
2)이용상태
1층 - 현관, 거실, 방, 창고, 보일러실, 주방, 다용도실, 욕실, 식당
2층 - 거실, 침실2, 욕실
3)설비내역
위생 및 급배수시설, 기본 전기시설, 유류보일러에 의한 난방시설
4)부합물 및 종물
"명세표", "지적개황도", "사진용지" 란 참조
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2011년9월23일
소유권
최OO
말소
2
2011년10월11일
근저당권
한OO
208,000,000원
말소기준
3
2021년9월2일
근저당권
주OO
780,000,000원
말소
4
2024년6월28일
가압류
주OO
1,615,464,147원
말소
5
2024년7월3일
임의경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2011년9월23일
소유권
최OO
말소
2
2011년10월11일
근저당권
한OO
208,000,000원
말소기준
3
2021년9월2일
근저당권
주OO
780,000,000원
말소
4
2024년6월28일
가압류
주OO
1,615,464,147원
말소
5
2024년7월3일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함.
물건2는 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.(목록2의 토지일부는 인접토지와의 농경지로 이용되고, 전면부 일부는 다른지번
의 토지인바 유의 : 감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
