1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 구룡동 소재 "새샘중학교" 남동측 인근에 위치하고,
주변은 아파트, 근린상가, 소형공원 등으로 형성되어있습니다.
2)교통상황
본건으로 중소형 차량 출입 가능하며, 인근의 시내간선도로에 버스정류장이 소재하고 있습니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층, 지하2층 중 4층 407,408,409호로 (사용승인일: 2022.04.11)
외벽 : 외장타일 등 마감
내벽 : 텍스, 콘크리트, 화강석 등 마감
창호 : 칼라섀시 마감 등 입니다.
4)이용상태
본건은 "근린생활시설"로 이용중입니다.
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기, 에스컬레이터, 소화전 등 소화설비, 지하주차장 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄지반조성된 토지로서 "근린생활시설부지"로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서북측 도로(소로한면)에 접해있으며, 동측의 간선도로와는 청당지하도를 이용하여 연결됩니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세실유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, <추가기재>해당지번 중 826m²전원개발사업구역(전원개발촉진법) 국가지리정보 보완관리규정에 의거 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년10월14일
소유권
에OO
말소
2
2022년10월14일
근저당권
천OO
1,108,800,000원
말소기준
3
2024년2월16일
가압류
국
3,492,334,103원
말소
4
2024년4월30일
가압류
세OO
1,600,000,000원
말소
5
2024년7월2일
가압류
근OO
125,204,410원
말소
6
2024년7월4일
임의경매
천OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
별도등기 을구 29번 지상권설정등기(2020.11.24. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
