1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 "성남제일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(8호선) 수진역,신흥역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 7층 701호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지와 외곽공도가 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(재건축), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-11-24)(경기도성남교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.
