1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "지하철 6호선 역촌역" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 역촌역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 6층 중 6층 602로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
창호 : 샷시마감 등.
4)이용상태
다세대주택(도시형생활주택단지형다세대)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 6M 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이혜진
전유부분전부
2019.03.08.
(1차)2019.02.14.(2차)2021.03.08.
105,000,000
있음
2019.03.08.-
매각물건명세 비고
이혜진: 주택임차권자 이혜진의 본건 임차보증금반환채권을 양수받은 주택도시보증공사가 이 사건 경매신청채권자이며, 임차보증금 105,000,000원 중 금100,000,000원에 대한 확정일자는 2019.02.14.이고, 증액된 금5,000,000원에 대한 확정일
자는 2021.03.08.임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.4.5. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월6일
소유권
김OO
말소
2
2023년4월5일
압류
국
말소기준
3
2023년10월18일
임차권설정
이OO
105,000,000원
말소
4
2024년9월9일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.10.18. 제126671호) 있음(임차보증금 금105,000,000원, 전입일
자 2019.3.8., 확정일자 (1차)2019.2.14.(금100,000,000원),(2차)2021.3.8.(증액된 금5,000,000원)) 배당에서 보증금이 전액 변제되
지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
