1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "경기북부경찰청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서
외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감,
창호: 새시창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(건축물현황도상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2020-04-27)(제1종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(예린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최연정
501호전부
2022.01.03.
2021.12.07./2022.02.08
198,000,000
있음
임대차계약일자(1차) 2021.11.17.(2차) 2022.02.04.
매각물건명세 비고
한국주택금융공사 : 주택임차권자 최연정의 임대차보증금 반환청구권을 양수하였고, 이 사건 강제경매 신청채권자임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
