1)위치 및 주위환경
충청남도 당진시 순성면 아찬리 소재 "아찬리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리 버스 정류장이 소재하나 거리 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 전, 묘지 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성14 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
- 본건 토지 남서측에 분묘가 소재하는 것으로 보이며 분묘 등이 추가로 소재할 개연성이 있는 바 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인을 요하는 사항이니 참고 바람.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.24.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월22일
소유권
이OO
말소
2
2022년11월24일
근저당권
주OO
150,000,000원
말소기준
3
2024년6월12일
임의경매
주OO
말소
4
2024년9월2일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 분묘 수기 소재함
- 현황 일부 전, 묘지
- 인접 도로상태 - 맹지
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
