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♬ 서산시 공장,창고경매>2024타경55639>대산읍 공장,창고경매>서산시 대산읍 화곡리 산175-1 여의주경매
충남 서산시 대산읍 화곡리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55639이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 425,878,100원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 146,077,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 14,607,700원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경55639 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경55639 공장,창고경매
법원경매 2024타경55639 공장,창고경매
법원경매 2024타경55639 공장,창고경매
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입찰일 2025.08.20(수) 10:00  (입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 대전지방법원 서산지원 4계
☎ 041-660-0694
소재지 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 산175-1
사건번호 2024 타경 55639

물건번호

 (1) 물건용도 공장,창고
감정평가액 425,878,100원  채권자 이OO 사건접수일 2024.06.17
최저입찰가 (34%) 146,077,000원 

채무자

 대OOOOOOO 개시결정일 2024.06.18

입찰보증금

 14,607,700원  소유자 대OOOOOOO 배당종기일 2024.09.19
경매청구금 16,137,711원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지제외 및 건물매각 건물면적 5,586.05㎡(1,689.78평) 토지면적
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경55639 공장,창고경매
법원경매 2024타경55639 공장,창고경매
법원경매 2024타경55639 공장,창고경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
건물
 화곡리 산175-1 단층 유리온실 철골조 5019.15㎡ (1,518.29평)
제시외건물 화곡리 산175-1 사무실등 324 ㎡(98.01평) 포함
화곡리 산175-1 가추 2.4 ㎡(0.73평) 포함
화곡리 산175-1 보일러실 2.9 ㎡(0.88평) 포함
화곡리 산175-1 창고등 12 ㎡(3.63평) 포함
화곡리 산175-1 창고등 12 ㎡(3.63평) 포함
화곡리 산175-1 창고등 50 ㎡(15.13평) 포함
화곡리 산175-1 창고등 11.1 ㎡(3.36평) 포함
화곡리 산175-1 창고등 14.8 ㎡(4.48평) 포함
화곡리 산175-1 창고등 21 ㎡(6.35평) 포함
화곡리 산175-1 주택등 116.7 ㎡(35.30평) 포함
화곡리 산175-1 수변전설비 포함
 진행   (입찰24일전)  
 2025-05-07 유찰 (100%) 425,878,100원 
 2025-06-11 유찰 (70%) 298,115,000원 
 2025-07-16 유찰 (49%) 208,681,000원 
 2025-08-20 진행 (34%) 146,077,000원 
1)건물의 구조 위치합니다.
1)건물의 구조 기호 1: 철골조 유리지붕 단층 농업용 고정식 유리온실로 벽체, 천정: 유리마감 등 바닥: 콘크리트 마감 등 2)이용상태 기호 1: 고정형 유리온실로 이용중으로 ①-1 -- ①-3의 3동의 형태이며, 각 동은 3연동식 임.
3)설비내역 기호 1: 환풍기 및 바닥에 부착된 철구조물 지지대, 보일러설비 등이 소재함.
4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.
5)공부와의 차이 기호 1)은 등기사항전부증명서상 5,019.15㎡이나, 개략적인 실측면적에 의하면 4,644㎡이 며, 기호 2)는 등기사항전부증명서상 등재된 지번에서 확인이 되지 아니함. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2021.6.23.가압류 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 1996년10월10일 소유권 대OO 말소  
2 2021년6월23일 가압류 이OO 16,016,600원 말소기준  
3 2024년6월18일 강제경매 이OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 제시외 건물 및 수변전설비(ㄱ~ㅋ) 포함 매각 - 실제 면적 4,644㎡
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 563,264,122원 271,410,667원 52% 2.8회
6개월 22건 621,084,435원 299,798,917원 54% 2.5회
12개월 42건 741,035,448원 444,739,905원 57% 2.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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