1)위치 및 주위환경
기호(1-7)은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택,농지,공장등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 가장형 토지로 "자연림"으로 이용중임.
기호(2,4,7) 부정형 토지로 "전"으로 이용중임.
기호(3,5,6) 부정형 토지로 "전기타"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
모두 맹지임
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(2)
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3)
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(4)
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(5)
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(6)
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(7)
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형) , 소하천(저촉)
가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(영천천)<소하천정비법>
6)제시목록 외의 물건
활잡목 등이 소재함.
7)공부와의 차이
기호(3,5,6) 지목상 "전"이나 현황 장기간의 방치로 "전기타" 상태임. .
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
