1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2호선 "가야역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 제15층 중 제12층으로서
(사용승인일 : 2016.12.29)
외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등입니다.
4)이용상태
공동주택으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성한 5필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법> 등입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구슬
전부
2019.09.18.
2019.09.04.
130,000,000
있음
2019.09.18.~
매각물건명세 비고
구슬:주택도시보증공사가 임차인 구슬의 임차보증금반환채권 전액(130,000,000원)을 양수받아 2024.07.19.자로 배당요구(경매
신청 접수일)하였음. 주택도시보증공사는 주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수) 제7항에 해당하는 법인으로 우선변제권을
취득한 임차인의 보증금반환채권을 양수한 경우에 양수한 금액의 범위에서 임차인의 우선변제권을 승계함. 주택임차권 등기일
은 2023.09.20.임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
