최근본 물건
♬ 김해시 (율하동,율상마을모아미래도5단지) 아파트경매>2024타경109339 >율하2로 아파트경매>김해시 율하2로 87, 507동 6층 603호 여의주경매
경남 김해시 율하2로 87, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경109339 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 350,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 179,200,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.08.20(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경109339 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 3계
소재지
경상남도 김해시 율하2로 87, 507동 6층 603호 (율하동,율상마을모아미래도5단지)
사건번호 2024 타경 109339
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
350,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.07.10
최저입찰가
(51%) 179,200,000원 채무자
임OO
개시결정일
2024.07.12
입찰보증금
17,920,000원
소유자
임OO
배당종기일
2024.10.15
경매청구금
338,351,715원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.93㎡(25.69평 )
토지면적
57.95㎡(17.53평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
율하리 1316
46154.1분의 57.9496
57.9496㎡ (17.53평)
건물
율하동 1316
507동 6층 603호 철근콘크리트구조
84.9271㎡ (25.69평)
2025-05-07
유찰
(100%) 350,000,000 원
2025-06-11
유찰
(80%) 280,000,000 원
2025-07-16
유찰
(64%) 224,000,000 원
2025-08-20
진행
(51%) 179,200,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
경상남도 김해시 율하동 소재 율하초등학교 북동측 인근에 위치하는 율상마을모아미래도5단지 제507동 제6층 제603호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.4차선 , 남동측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있습니다.제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(율하지구), 중로1류 (폭 20m-25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(율하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양민정
전체
2021.08.17.
2021.07.20.
330,000,000원
있음 2021.08.17.
매각물건명세 비고 양민정:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.09.20.임, 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도하였고
주택도시보증공사가 신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.20. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월17일
소유권
임OO
말소
2
2022년12월20일
압류
국
말소기준
3
2023년3월6일
압류
광OO
말소
4
2023년9월20일
임차권설정
양OO
330,000,000원
말소
5
2024년1월18일
가압류
중OO
16,574,321원
말소
6
2024년4월4일
가압류
현OO
42,072,528원
말소
7
2024년7월12일
강제경매
주OO
말소
8
2024년8월30일
압류
나OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 3번 주택임차권등기(2023.09.20. 등기) 있음(임차보증금 금 330,000,000원, 차임 없
음 전입일 2021.08.17. 확정일자 2021.07.20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인 있을 수 있음
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
69건
220,072,464원
165,134,891원
76% 1.9회
6개월
144건
231,291,667원
178,587,281원
77% 1.8회
12개월
260건
213,744,615원
165,108,160원
77% 1.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
