1)위치 및 주위환경
경기도 파주시 진동면 서곡리 소재 "해마루촌" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 통행이 곤란하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건 일련번호[1,2] 토지는 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지임.
4)인접 도로상태
지적상 남서측으로 구거를 통해 진출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설
보호법>,농업진흥구역<농지법>
일련번호(2) : 농림지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설
보호법>,농업진흥구역<농지법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
일련번호[1] 토지는 공부상 전이나, 현황 답임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
