1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 ‘마일2리마을회관‘ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 북측 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1, 3)은 북서측 하향 완경사 지대에 "산지 일시사용신고" 후 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지이며, 기호 2)는 부정형으로 현황 도로로 이용중이고, 기호 4)는 기호 3)에 연결된 부정형의 토지이며, 기호 5)는 부정형 토지로서 자연림임.
4)인접 도로상태
기호 2, 4)는 북측으로 로폭 약 4미터 포장도로에 접하며, 기호 2)는 포장도로의 일부임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 2) 보전관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호 3) 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호 4) 보전관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호 5) 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대여부 미상임.
2) 본건 토지 중 기호 1, 3)은 관상수재배(소나무)를 목적으로 ’산지 일시사용신고에 따른 처리(계획) 통보‘ 받아 별지 사진용지와 같이 계단식으로 대부분 평탄하게 조성한 상태이나 허가기간 만료(2015.05.15.-2022.05.14.)로 효력상실된 것으로 가평군청에서 탐문조사 되었음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
