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♬ 남양주시 토지(임야)경매>2024타경77761 >조안면 토지(임야)경매>남양주시 조안면 삼봉리 산51-5 여의주경매
경기 남양주시 조안면 삼봉리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경77761 이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다. 264,615,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 90,762,900원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.20(수) 10:30
이 물건의 사건번호는 2024타경77761 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.20(수) 10:30
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 남양주지원 5계☎ 031)869-4425
소재지
경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산51-5
사건번호 2024 타경 77761
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
264,615,000원
채권자
와OOOOOOO
사건접수일
2024.06.07
최저입찰가
(34%) 90,762,900원 채무자
정OO
개시결정일
2024.06.12
입찰보증금
9,076,290원
소유자
정OO
배당종기일
2024.09.04
경매청구금
61,019,062원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
3,835.00㎡(1,160.09평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
삼봉리 산51-5
임야
3835㎡ (1,160.09평)
2025-05-07
유찰
(100%) 264,615,000 원
2025-06-11
유찰
(70%) 185,230,500 원
2025-07-16
유찰
(49%) 129,661,300 원
2025-08-20
진행
(34%) 90,762,900 원
1) 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 재재기마을 북측 인근에 소재하며, 주위는 임야가 주를 이루는 임야지대로서, 주변 완만한 경사지내 전원주택단지, 농지가 소재함.맹지 임.보전관리지역 , 배출시설설치제한지역 , 준보전산지 , 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역 (1권역)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010.04.29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2003년10월7일
소유권 정OO
말소
2
2010년4월29일
근저당권 와OO
52,000,000원
말소기준
3
2010년4월29일
지상권 와OO
말소
4
2010년9월17일
근저당권 와OO
26,000,000원
말소
5
2023년7월19일
가압류 서OO
11,209,077원
말소
6
2023년7월26일
가압류 서OO
5,914,290원
말소
7
2024년6월12일
임의경매 와OO
말소
8
2024년7월22일
가압류 주OO
19,254,439원
말소
9
2024년10월15일
압류 남OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지적도 및 현황상 맹지이며, 분묘 소재여부 불분명
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
413,144,048원
257,054,700원
38% 4회
6개월
11건
419,279,863원
241,927,836원
45% 3.5회
12개월
16건
611,522,485원
345,428,138원
47% 3.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
