1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 홍문동 소재 "홍문사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 광대로변의 전면으로는 근린생활시설이 소재하고, 광대로변 후면으로는 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형, 평지의 상업기타(단독주택) 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건은 지적도 상은 맹지이며, 목측 상 본건의 동측 인접지(홍문동 67-20번지 및 67-5번지 등) 상의 대문 및 진입로를 통하여 출입하는 것으로 보이며, 정확한 경계 및 위치는 측량 등의 조치가 필요합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 소유자 미상의 제시외건물(목조 기와지붕 단층 주택 및 목조 스레트지붕 단층 창고등)이 소재합니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2005.06.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년11월28일
소유권
이OO
말소
2
2023년11월28일
소유권
신OO
말소
3
2023년11월28일
소유권
신OO
말소
4
2023년11월28일
소유권
신OO
말소
5
2023년11월28일
소유권
권OO
말소
6
2005년6월20일
근저당권
농OO
195,000,000원
말소기준
7
2005년6월20일
지상권
농OO
말소
8
2024년5월14일
임의경매
농OO
말소
9
2024년11월1일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
소유자 미상의 제시외 건물(목조 기와지붕 단층 주택 및 목조 스레트지붕 단층 창고 등)은 매각에서 제외하며, 최저매각가격은
제시외건물로 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
