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♬ 동두천시 일반상가경매>2024타경4738>상패동 일반상가경매>동두천시 상패동 50-18 여의주경매
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경기 동두천시 상패동 50-18에 소재한 일반상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4738이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 539,581,500원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 185,076,455원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 18,507,646원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4738 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:30
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 3계
☎ 031-828-0324 |
| 소재지 |
경기도 동두천시 상패동 50-18 |
| 사건번호 |
2024 타경 4738
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
일반상가 |
| 감정평가액 |
539,581,500원 |
채권자 |
시OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.07.25 |
| 최저입찰가 |
(34%) 185,076,455원 |
채무자 |
양OO |
개시결정일 |
2024.07.26 |
입찰보증금 |
18,507,646원 |
소유자 |
양OO |
배당종기일 |
2024.10.14 |
| 경매청구금 |
437,451,963원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
47.50㎡(14.37평) |
토지면적 |
734.00㎡(222.04평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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상패동 50-17 |
전 |
215㎡ (65.04평) |
| 상패동 50-18 |
대 |
199㎡ (60.20평) |
| 상패동 50-21 |
전 |
320㎡ (96.80평) |
건물
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상패동 50-18 |
단층 근린생활시설 경량철골구조 |
47.5㎡ (14.37평)
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2025-05-08
유찰
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(100%) 539,581,500원
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2025-06-12
유찰
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(70%) 377,707,050원
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2025-07-17
유찰
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(49%) 264,394,935원
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2025-08-21
진행
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(34%) 185,076,455원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 경사지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "경기 동두천 경찰서" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편의도는 보통으로 보임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 토지로서, 현황은 "도로" 로 이용 중임.
기호(2): 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
기호(3): 사다리형의 토지로서, "나지" 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1); 현황 "도로"임.
기호(2): 본건 서측으로 도로에 접함.
기호(3): 기호(1)을 통하여 출입가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호(2): 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2021-11-10)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호(3): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(1): 본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로" 임.
기호(3): 본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "나지" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(4): 경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 건으로
외벽; 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
창호: 샤시 창호임.
2)이용상태
기호(4): 근린생활시설로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사트라움 |
47.5㎡ |
2021.05.03 |
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2,000,000
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있음 |
2021.04.30.~2023.04.29. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년3월3일 |
소유권 |
양OO |
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말소
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| 2 |
2022년3월24일 |
근저당권 |
시OO |
559,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년3월29일 |
지상권 |
시OO |
|
말소
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| 4 |
2024년7월23일 |
가압류 |
토OO |
136,836,371원 |
말소
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| 5 |
2024년7월25일 |
가압류 |
비OO |
100,334,774원 |
말소
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| 6 |
2024년7월26일 |
임의경매 |
시OO |
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말소
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| 7 |
2025년1월7일 |
압류 |
동OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년3월3일 |
소유권
|
양OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년8월25일 |
근저당권
|
시OO |
559,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2024년7월23일 |
가압류
|
토OO |
136,836,371원 |
말소
|
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| 4 |
2024년7월25일 |
가압류
|
비OO |
100,334,774원 |
말소
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| 5 |
2024년7월26일 |
임의경매
|
시OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 목록1.공부상'전'이나, 현황 '도로'로 이용중이고, 목록3.공부상 '전'이나 현황 '나지'상태임
3. 목록1,3. 일부는 공사자재 야적장으로 이용중임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
303,096,400원 |
47,600,000원 |
16% |
6회 |
| 12개월 |
8건 |
354,486,575원 |
163,263,597원 |
44% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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