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♬ 청주시 (개신동,라임스토리2) 상가경매>2024타경64310 >서원구 상가경매>청주시 서원구 복대로17번길 7-10, 1층 104호 여의주경매
충북 청주시 서원구 복대로17번길 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경64310 이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 310,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 158,720,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.08.21(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경64310 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 청주지방법원 7계☎ 249-7307
소재지
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 7-10, 1층 104호 (개신동,라임스토리2)
사건번호 2024 타경 64310
물건번호
3개 물건중 1번(유찰)
3개 물건중 2번(유찰)
3개 물건중 3번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
310,000,000원
채권자
오OOOOOOO
사건접수일
2024.12.10
최저입찰가
(51%) 158,720,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.12.16
입찰보증금
15,872,000원
소유자
김OO
배당종기일
경매청구금
520,518,102원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
67.62㎡(20.46평 )
토지면적
22.08㎡(6.68평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
개신동 706
689.1분의 22.081
22.081㎡ (6.68평)
건물
개신동 706
1층 104호 철근콘크리트구조
67.62㎡ (20.46평)
2025-05-08
유찰
(100%) 310,000,000 원
2025-06-12
유찰
(80%) 248,000,000 원
2025-07-17
유찰
(64%) 198,400,000 원
2025-08-21
진행
(51%) 158,720,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.포장도로 에 접함.준주거지역 , 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하),
지구단위계획구역(개신지구), 중로3류 (폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
㈜케이디글로벌
2020.04.06
있음
윤명순
1층104호전체
2025.01.20.
2025.01.20.
2025.3.19.
800만원
없음 2021.09.20.~2025.09.19.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.09.27.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년9월27일
소유권
김OO
말소
2
2023년9월27일
근저당권
오OO
660,000,000원
말소기준
3
2024년3월5일
가압류
상OO
156,124,370원
말소
4
2024년5월7일
압류
충OO
말소
5
2024년12월16일
임의경매
오OO
말소
6
2025년3월28일
압류
청OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
569,584,128원
337,588,875원
55% 3.3회
6개월
5건
822,472,378원
459,471,100원
54% 3.2회
12개월
9건
3,179,618,108원
2,063,580,611원
60% 2.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 개신동 693 효림메디컬센터 1층 103호 건물: 63.92㎡(19.34평) 토지: 17.65㎡(5.34평)
감정가 248,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 126,976,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 개신동 446-2 송학삼익맨션아파트 상가동 지하층 002호 건물: 120.00㎡(36.30평) 토지: 89.44㎡(27.06평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 서원구 1순환로 785, 상가동 지하층 002호 (개신동,송학삼익맨션아파트) 건물: 120.00㎡(36.30평) 토지: 89.44㎡(27.06평)
감정가 56,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 14,680,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 서원구 복대로 19, 6층604호 (개신동,매직타워) 건물: 135.60㎡(41.02평) 토지: 31.81㎡(9.62평)
감정가 201,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 82,330,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 서원구 복대로 19, 2층202호 (개신동,매직타워) 건물: 135.41㎡(40.96평) 토지: 31.77㎡(9.61평)
감정가 294,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 150,528,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 서원구 복대로 19, 2층203호 (개신동,매직타워) 건물: 145.20㎡(43.92평) 토지: 34.06㎡(10.30평)
감정가 315,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 161,280,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 서원구 복대로 19, 2층204호 (개신동,매직타워) 건물: 135.60㎡(41.02평) 토지: 31.81㎡(9.62평)
감정가 294,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 150,528,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 7-10, 1층 101호 (개신동,라임스토리2) 건물: 76.84㎡(23.24평) 토지: 25.09㎡(7.59평)
감정가 363,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 185,856,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 7-10, 1층 103호 (개신동,라임스토리2) 건물: 41.81㎡(12.65평) 토지: 13.65㎡(4.13평)
감정가 192,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 98,304,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
