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♬ 남구 오피스텔경매>2024타경6528 >돋질로81번길 오피스텔경매>남구 돋질로81번길 13, 5층504호 (신정동,신정센텀메르빌) 여의주경매
울산 남구 돋질로81번길 13, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경6528 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 180,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 61,740,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.21(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경6528 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 울산지방법원 10계☎ 052-216-8260
소재지
울산광역시 남구 돋질로81번길 13, 5층504호 (신정동,신정센텀메르빌)
사건번호 2024 타경 6528
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
180,000,000원
채권자
이OO
사건접수일
2024.08.06
최저입찰가
(34%) 61,740,000원 채무자
부OOOOO OOOOO외 1명
개시결정일
2024.08.27
입찰보증금
6,174,000원
소유자
부OOOOO OOOOO외 1명
배당종기일
2024.11.18
경매청구금
185,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
62.08㎡(18.78평 )
토지면적
9.74㎡(2.95평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
신정동 580-1
696.1분의 9.7392
9.7392㎡ (2.95평)
건물
신정동 580-1
5층504호 철근콘크리트구조
62.081㎡ (18.78평)
2025-05-08
유찰
(100%) 180,000,000 원
2025-06-12
유찰
(70%) 126,000,000 원
2025-07-16
유찰
(49%) 88,200,000 원
2025-08-21
진행
(34%) 61,740,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
울산광역시 남구 신정동 울산광역시청 동측 인근에 소재하며 주변은 상가, 공동주택, 단독주
택, 학교 등 교육 및 공공시설 등으로 형성되어 있음.도시가스 설비 등.8미터 , 북측으로 폭 6미터 정도의 도로와 접함.일반상업지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이혜진
건물전부
185,000,000
2023.02.08.까지
매각물건명세 비고 이혜진: 경매신청채권자임. 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021. 2. 10.임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년6월1일
소유권
부OO
말소
2
2021년2월10일
전세권
이OO
185,000,000원
말소기준
3
2022년8월11일
압류
국
말소
4
2023년1월3일
압류
남OO
말소
5
2023년5월16일
가압류
광OO
90,000,000원
말소
6
2023년5월17일
가압류
이OO
185,000,000원
말소
7
2023년6월15일
가압류
김OO
120,000,000원
말소
8
2023년6월20일
가압류
이OO
190,000,000원
말소
9
2023년6월22일
가압류
송OO
50,000,000원
말소
10
2024년8월27일
임의경매
이OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
153,666,667원
107,273,333원
71% 1.7회
6개월
13건
210,307,692원
129,961,000원
64% 2회
12개월
30건
209,466,667원
129,337,030원
63% 2회
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