1)위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 모산사거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
남서측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 소로2류(폭 8m-10m)(모산리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-07-14)<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,
외벽: 화강석 타일 마감
창호: 샷시창호
2)이용상태
주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2015년11월30일
근저당권
대OO
120,000,000원
말소기준
3
2016년10월14일
근저당권
대OO
146,400,000원
말소
4
2023년10월6일
가압류
경OO
37,567,526원
말소
5
2023년10월31일
가압류
농OO
27,892,670원
말소
6
2023년10월31일
가압류
대OO
60,072,760원
말소
7
2023년12월15일
가압류
대OO
29,968,640원
말소
8
2024년2월27일
임의경매
대OO
말소
9
2024년3월8일
압류
창OO
말소
10
2024년5월7일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2016년10월14일
근저당권
대OO
146,400,000원
말소기준
3
2023년5월9일
압류
국OO
말소
4
2023년10월6일
가압류
경OO
37,567,526원
말소
5
2023년10월31일
가압류
농OO
27,892,670원
말소
6
2023년10월31일
가압류
대OO
60,072,760원
말소
7
2023년12월15일
가압류
대OO
29,968,640원
말소
8
2024년2월27일
임의경매
대OO
말소
9
2024년5월7일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
감정서상 제시외 건물 ㄱ에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 1-2 다용도실 12㎡, 1-3 보일러실 3㎡는 매각 대상에 포함. 감정서상 제시외 건물 ㄱ.판넬조 판넬지붕
2층 창고 96㎡는 매각 대상에서 제외. 제시외 건물 ㄱ에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
