1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샤시 등임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 사다리 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년12월24일
소유권
장OO
말소
2
2018년12월24일
근저당권
도OO
252,000,000원
말소기준
3
2020년11월20일
가압류
낙OO
25,300,891원
말소
4
2024년7월5일
임의경매
도OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1토지 을구 9번 구분지상권설정등기(2018.08.09.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
