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♬ 장군면 주택경매>2024타경120989>대교리 주택경매>장군면 대교리 326 여의주경매
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세종특별자치시 장군면 대교리 326에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경120989이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 397,833,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 278,483,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 27,848,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경120989 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 20일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 2계
☎ 470-1802 |
| 소재지 |
세종특별자치시 장군면 대교리 326 |
| 사건번호 |
2024 타경 120989
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
397,833,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.10.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 278,483,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2024.10.25 |
입찰보증금 |
27,848,300원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.02.03 |
| 경매청구금 |
200,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
118.20㎡(35.76평) |
토지면적 |
184.00㎡(55.66평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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대교리 326 |
대 |
184㎡ (55.66평) |
건물
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대교리 326 |
1층 주택 |
70.09㎡ (21.20평)
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| 대교리 326 |
2층 주택 |
41.81㎡ (12.65평)
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| 제시외건물 |
대교리 326-15 |
휴게실 등 |
6.3
㎡(1.91평) 포함
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2025-05-12
변경
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(212%) 844,033,000원
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2025-07-14
유찰
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(100%) 397,833,000원
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2025-08-18
진행
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(70%) 278,483,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 "대교리 마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 전원주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형으로서 주거용으로 이용중임.
기호(2) : 부정형으로서 주거부속토지 및 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남동측으로 세로에 접함.
기호(2) : 남측으로 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 소하천구역(밤실천)임.
6)제시목록 외의 물건
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
기호(2) : 공부상 지목은 전이나 현황 주거부속토지 및 전으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : --
1)건물의 구조
기타조적구조 데크슬래브지붕 2층으로서
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.14. 근저당권 설정 (목록1.3.)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년10월14일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2022년10월14일 |
근저당권 |
백OO |
240,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년2월7일 |
근저당권 |
이OO |
200,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년10월25일 |
임의경매 |
이OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.14. 근저당권 설정 (목록1.3.)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년10월14일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
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| 2 |
2022년10월14일 |
근저당권
|
백OO |
240,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년2월7일 |
근저당권
|
이OO |
200,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년10월25일 |
임의경매
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이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각
-목록3.의 제시외 건물 매각포함
-목록3.건물의 2층소재 확장형발코니는 목록3.건물에 포함하여 평가됨 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,008,799,194원 |
516,967,857원 |
63% |
3.1회 |
| 6개월 |
8건 |
1,032,372,914원 |
505,096,875원 |
59% |
3.3회 |
| 12개월 |
16건 |
1,033,314,644원 |
576,980,200원 |
57% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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