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♬ 남구 다세대,빌라경매>2023타경110690 >천제등로46번길 다세대,빌라경매>남구 천제등로46번길 10, 5층501호 (대연동,엘이즈디일팔) 여의주경매
부산 남구 천제등로46번길 10, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경110690 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 158,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 77,420,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경110690 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 3계☎ 051-780-1423
소재지
부산광역시 남구 천제등로46번길 10, 5층501호 (대연동,엘이즈디일팔)
사건번호 2023 타경 110690
물건번호
20개 물건중 1번(유찰)
20개 물건중 2번(유찰)
20개 물건중 3번(유찰)
20개 물건중 4번(유찰)
20개 물건중 5번(유찰)
20개 물건중 6번(유찰)
20개 물건중 7번(유찰)
20개 물건중 8번(유찰)
20개 물건중 9번(유찰)
20개 물건중 10번(유찰)
20개 물건중 11번(유찰)
20개 물건중 12번(유찰)
20개 물건중 13번(유찰)
20개 물건중 14번(유찰)
20개 물건중 15번(유찰)
20개 물건중 16번(유찰)
20개 물건중 17번(유찰)
20개 물건중 18번(유찰)
20개 물건중 19번(유찰)
20개 물건중 20번(유찰)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
158,000,000원
채권자
대OOOOOOOOOO
사건접수일
2023.12.01
최저입찰가
(49%) 77,420,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2023.12.04
입찰보증금
7,742,000원
소유자
주OOO OOOOOO
배당종기일
경매청구금
1,777,673,375원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
19.39㎡(5.87평 )
토지면적
14.61㎡(4.42평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
대연동 899-18
355분의 14.614
14.614㎡ (4.42평)
건물
대연동 899-18
5층501호 철근콘크리트구조
19.39㎡ (5.87평)
2025-05-12
유찰
(100%) 158,000,000 원
2025-06-16
유찰
(70%) 110,600,000 원
2025-07-21
진행
(49%) 77,420,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택,
단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.6미터 내외의 포장도로 와 접함.제2종일반주거지역 가축사육제한구역 (2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-30)(부산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최재희
501호전부
2022.11.01.
2022.11.21.
10,000,000
없음 2022.11.01.
매각물건명세 비고 최재희:주택임차권 등기일은 2023.11.07.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
약정/금지사항/환매특약
말소
2
2021년6월29일
소유권
주OO
말소
3
2021년6월29일
근저당권
대OO
1,925,000,000원
말소기준
4
2023년11월7일
임차권설정
최OO
10,000,000원
말소
5
2023년12월4일
임의경매
대OO
말소
6
2024년1월23일
보전처분
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.06.12] 임차인 주OOOOOOO 당사변경 및 송달장소변경신청 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
145,783,333원
71,707,500원
51% 2.8회
6개월
39건
185,215,385원
82,679,559원
46% 4회
12개월
54건
171,859,259원
81,985,385원
49% 3.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 20-14 건물: 53.53㎡(16.19평) 토지: 22.26㎡(6.73평)
감정가 45,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 23,040,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 75-520 1층 101호 건물: 49.74㎡(15.05평) 토지: 15.80㎡(4.78평)
감정가 37,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 37,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 70-62 4층 401호 건물: 93.06㎡(28.15평) 토지: 29.44㎡(8.91평)
감정가 86,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 86,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 75-114 2층 201호 건물: 51.10㎡(15.46평) 토지: 21.45㎡(6.49평)
감정가 49,800,000 원 1회 ,80% ) 최저가 39,840,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 8 3층 301호 건물: 50.25㎡(15.20평) 토지: 22.04㎡(6.67평)
감정가 50,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 32,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청북길16번길 6, 1층201호 건물: 59.13㎡(17.89평) 토지: 16.00㎡(4.84평)
감정가 90,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 72,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
