1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "중송마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 주변까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
1-4: 남서측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임.
5: 남서측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, "자연림" 상태임.
6: 서측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, "버섯재배지" 상태임.
7,8: 서측 하향 급경사지세의 부정형 토지로서, "자연림" 상태임.
4)인접 도로상태
1-5,7,8: 맹지임.
6: 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
1,2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
4: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
5,7: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
8: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법’ 상 ‘4. 그 밖의 사항’ 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년11월12일
소유권
한OO
말소
2
2020년1월17일
소유권
여OO
말소
3
2018년11월12일
소유권
박OO
말소
4
2018년11월12일
소유권
노OO
말소
5
2016년8월19일
근저당권
엠OO
270,000,000원
말소기준
6
2016년8월19일
지상권
엠OO
말소
7
2017년7월20일
근저당권
신OO
150,000,000원
말소
8
2025년1월7일
임의경매
엠OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
