1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 "백양1리마을회관" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 숙박시설, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 휴경지임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약3미터 내외의 비포장도로를 통해 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남산면02)), 가축사육제한구역(닭,오리,
메추리,개,돼지제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(젖소 제한)임.
6)제시목록 외의 물건
지상에 소재하는 경제적가치가 미미한 수목 등은 거래 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
