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| 최근본 물건 |
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♬ 천안시 (신방동,두레현대아파트1단지) 아파트경매>2024타경115863>동남구 아파트경매>천안시 동남구 일봉로 34, 101동 4층404호 여의주경매
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충남 천안시 동남구 일봉로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경115863이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 166,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 81,340,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,134,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경115863 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 2계
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 일봉로 34, 101동 4층404호 (신방동,두레현대아파트1단지) |
| 사건번호 |
2024 타경 115863
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
166,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.12 |
| 최저입찰가 |
(49%) 81,340,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.11.15 |
입찰보증금 |
8,134,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.02.17 |
| 경매청구금 |
166,564,762원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
토지면적 |
27.91㎡(8.44평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신방동 895 |
22069.1분의 27.905 |
27.905㎡ (8.44평)
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건물
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신방동 895 |
101동 4층404호 철근콘크리트벽식조 |
59.995㎡ (18.15평)
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2025-05-12
유찰
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(100%) 166,000,000원
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2025-06-09
유찰
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(70%) 116,200,000원
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2025-07-21
진행
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(49%) 81,340,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 민사랑 |
건물의전부 |
2021.10.08 |
2021.11.09 |
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160,000,000
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있음 |
2021.10.8.부터 |
| 매각물건명세 비고 |
민사랑:신청채권자 주택도시보증공사는 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호에 의하여 임차권자 민사랑의 권리를 승계함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 11. 15. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년10월5일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2023년10월26일 |
임차권설정
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민OO |
160,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년11월15일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 주택임차권등기(2023.10.26. 접수 제96530호) 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전
입일자 2021.10.8, 확정일자 2021.11.9). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
198,961,538원 |
164,919,446원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
68건 |
183,597,059원 |
147,157,564원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
123건 |
201,987,805원 |
160,354,478원 |
78% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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