1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍산읍 오미리, 회곡리, 수곡리에 산재하여 위치하며 주위는 간
선도로 주변의 주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건 (기호①) 및 본건 인근 (기호②,③)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한
편임.
3)형태 및 이용상태
기호1) 남동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 건부지로 이
용중임.
기호2) 북서하향 완경사지대에 계단식으로 정지된 부정형의 토지로서 휴경지상태임.
기호3) 남동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지상태
임.
4)인접 도로상태
기호1) 지적도상 맹지이나 남측 폭 약 6M의 도로로 간선도로와 연결됨.
기호2),3) 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 중점경관관리구역임.
기호2) 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
가) 일반철골구조 및 일반목구조 기타지붕(아스팔트슁글지붕) 2층건으로서,
- 외벽 : 드라이비트
- 내벽 : 벽지, 타일, 목재인테리어 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호, 복층유리임.
2)이용상태
가) 1층 : 근린생활시설
2층 : 단독주택
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
이동가능한 목재건물이 있음.(사진참조)
5)공부와의 차이
일반건축물대장상 가)건물 1층은 부동산중개사무소이나 실제로는 철학관임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
