|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 진도군 축사(농가시설)경매>2024타경1682>군내면 축사(농가시설)경매>진도군 군내면 정자리 466 여의주경매
|
|
전남 진도군 군내면 정자리에 소재한 축사(농가시설)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1682이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 141,459,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 79,217,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,921,700원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1682 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 해남지원 1계
☎ 530-9115 |
| 소재지 |
전라남도 진도군 군내면 정자리 466 |
| 사건번호 |
2024 타경 1682
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
축사(농가시설) |
| 감정평가액 |
141,459,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.08.12 |
| 최저입찰가 |
(56%) 79,217,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2024.08.13 |
입찰보증금 |
7,921,700원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2024.11.04 |
| 경매청구금 |
163,349,678원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
606.25㎡(183.39평) |
토지면적 |
2,397.00㎡(725.09평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
정자리 466 |
전 |
2397㎡ (725.09평) |
건물
|
정자리 466 |
단층 축사 경량철골구조 |
244㎡ (73.81평)
|
| 정자리 466 |
단층 축사 경량철골구조 |
362.25㎡ (109.58평)
|
|
|
|
2025-05-12
유찰
|
|
(100%) 141,459,000원
|
|
|
|
2025-06-23
유찰
|
|
(70%) 99,021,000원
|
|
|
|
2025-08-04
진행
|
|
(56%) 79,217,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 생산관리지역. 차량 접근이 가능.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 군내면 정자리 소재 "정자마을" 남측 근거리에 위치하며,
주위환경은 태양광발전소, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형, 전축사로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조
기호(2-가): 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
벽체: 판넬 등임.
기호(3-나): 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
벽체: 강판 및 윈치커튼 등임.
2)이용상태
기호(2-가): 축사로 이용중임.
기호(3-나): 축사 및 퇴비사로 이용중임.
3)설비내역
기호(2-가): 축사용 펜스 및 사료통 등.
기호(3-나): 축사용 펜스 및 사료통 등.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
기호(2-가): 공부상 면적은 244㎡이나 현황 면적과 상이하여 개력적으로 실측한 면적인
396.5㎡을 기준하여 감정평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1, 2 2018. 7. 30. 근저당 설정
목록 3 2019. 4. 8. 근저당] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년7월30일 |
소유권 |
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2018년7월30일 |
근저당권 |
진OO |
360,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년8월13일 |
임의경매 |
농OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1, 2 2018. 7. 30. 근저당 설정
목록 3 2019. 4. 8. 근저당] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년4월3일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년4월8일 |
근저당권
|
진OO |
360,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년8월13일 |
임의경매
|
농OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환),
향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2024. 9. 4.자 군내면 사실조회회신서 참조)
3. 목록 2 공부상 면적은 244㎡이나 현황은 396.5㎡임 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
222,499,960원 |
207,639,400원 |
94% |
0.5회 |
| 6개월 |
3건 |
289,738,473원 |
229,752,933원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
9건 |
3,530,207,109원 |
1,665,234,533원 |
52% |
3.6회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
