1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하고, 인근에
단독 및 다세대주택, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건은 제반 차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통
여건은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2017.01.17)
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : - ,
창호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어
있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고, 평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9)공부와의 차이
본건은 후첨 "내부구조도" 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재하고 있으니 업무 진행시
참고하시기 바랍니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지
못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부상태를 기준하여
감정평가 하였으니, 경매진행시 반드시 내부를 재확인 하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
