1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 수유2동주민센터 북동측 인근에 위치하며
주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반입지여건은
보통인 편임.
2)교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통인 편임.
3)건물의 구조
건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 2층 202호로서
외 벽: 치장벽돌등 마감
내 벽: 타일 및 벽지 마감
창 호: 하이새시 이중창임.
4)이용상태
다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.
5)설비내역
승강기,위생설비,화재탐지설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형으로 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 약6m의 도로에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,대공방어협조구역(77-257m),과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상
②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2024. 1. 10.)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 제시외 건물 포함(옥상 소재 각 세대별로 구분된 약 1㎡ 정도의 창고)
2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 280,350,000원, 전입일자 2021. 7. 16., 확정일자 2021. 6. 8.). 배당에
서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
