1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 "덕장중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은
단독주택, 전, 답, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류정이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인근지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 제시외 건물(주택) 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 토지 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,
교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제
지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 건물(㉠강판 및 판넬구조 주거용, 약 135㎡)이 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
