|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 옹진군 주택경매>2024타경542260>자월면 주택경매>옹진군 자월면 자월서로 490 (제에이치동) 여의주경매
|
|
인천 옹진군 자월면 자월서로에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경542260이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 249,206,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 85,477,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,547,700원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경542260 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 12계
☎ 032-860-1612 |
| 소재지 |
인천광역시 옹진군 자월면 자월서로 490 (제에이치동) |
| 사건번호 |
2024 타경 542260
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
249,206,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.25 |
| 최저입찰가 |
(34%) 85,477,000원 |
채무자 |
서OO |
개시결정일 |
2024.06.26 |
입찰보증금 |
8,547,700원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2024.09.19 |
| 경매청구금 |
517,761,754원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
46.70㎡(14.13평) |
토지면적 |
826.00㎡(249.87평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
자월리 1351-8 |
대 |
826㎡ (249.87평) |
건물
|
자월리 1351-8 제이동 |
1층 경량철골구조 |
19.25㎡ (5.82평)
|
| 자월리 1351-8 제이동 |
2층 경량철골구조 |
23.45㎡ (7.09평)
|
| 제시외건물 |
자월서로 490 |
창고 |
4
㎡(1.21평) 포함
|
|
|
|
2025-04-09
유찰
|
|
(100%) 249,206,000원
|
|
|
|
2025-05-13
유찰
|
|
(70%) 174,444,000원
|
|
|
|
2025-06-17
유찰
|
|
(49%) 122,110,000원
|
|
|
|
2025-07-18
진행
|
|
(34%) 85,477,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
|
1)위치 및 주위환경
기호(2)와 기호(10)은 공히 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 소재 "소야도항"
남동측 인근에 위치하고, 기호(6)은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재
"자월면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공히 단독주택, 자연림
등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
기호(2)와 기호(10) 및 기호(6)까지 공히 제반차량의 접근이 가능하며, 도서
지역에 소재하여 대중교통상황은 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(2)와 기호(10)은 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 주상용부지로
이용중이고, 기호(6)은 가장형의 평지인 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(10) 북측 및 기호(6) 남동측으로 공히 노폭 약 4미터의 도로에 접하고
있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(2)와 기호(10) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축
사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>임.
- 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 공히 미상임.
1)건물의 구조
기호(1)은 기타구조 기타지붕 1층건(사용승인일 : 2009.09.17.)으로서
- 외벽 : 목재붙임, 판넬마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 판넬마감, 타일붙임 등.
- 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호임.
기호(3) - 기호(5) 및 기호(7) - 기호(9)는 공히 경량철골구조 기타지붕
1층건 및 2층건(사용승인일 : 2011.03.22.)으로서
- 외벽 : 몰？위페인팅마감, 적벽돌치장쌓기 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임.
- 창호 : 하이샤시창호임.
2)이용상태
기호(1)은 음식점 및 단독주택의 부지로 이용중이고, 기호(3) - 기호(5) 및
기호(7) - 기호(9)는 공히 단독주택으로서 공실상태인 것으로 탐문조사됨.
3)설비내역
공히 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
기호(1)의 등기사항전부증명서상 용도는 다가구주택이고, 일반건축물대장상
용도는 일반음식점인데, 현황은 음식점 및 단독주택으로 이용중이고,
기호(8) 부속건축물 제1동 - 제3동의 공부상 용도는 공히 단독주택(창고)
인데, 현황은 단독주택임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1)은 임대차중인 것으로 탐문조사 되었고, 기호(3) - 기호(5) 및
기호(7) - 기호(9)의 임대관계는 공히 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김명숙 |
|
2022.11.18 |
|
|
|
불분명 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.04.18] 유치권자 양OO 유치권합의서 제출
[2025.04.04] 유치권자 양OO 유치권신고서 제출
-일괄매각, 제시외 건물 포함
-목록 8. 부속건축물 제1동~제3동의 공부상 용도는 단독주택(창고)이나, 현황상 단독주택으로 이용중임 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
238,294,720원 |
155,754,000원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
238,294,720원 |
155,754,000원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
7건 |
227,345,177원 |
139,983,157원 |
68% |
2회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
