1) 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 중리 소재 "중리3구마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황
은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(2,3): 2필 1단의 자루형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임
기호(4): 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(2,3), 기호(4): 본건 토지의 북서측으로 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
기호(4): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
(경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다)
6)제시목록 외의 물건
(건물감정평가요항표 참조바랍니다)
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 1995.05.17)
- 외벽: 벽돌 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
2)이용상태
현황 주택 및 부속사로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 지상에 소재하는 수목, 조경석, 울타리, 대문 등은 토지와 일괄하여 평가하였으며,
건물에 부속된 발코니, 외부계단, 차양 등은 건물평가시에 고려하였으며, 기타 제시외건물
(기호㉠-㉦)은 원가법을 적용하여 평가하였으며, 면적은 실측사정하였음.(후첨 "지적및건물
개황도", "사진용지" 참조)
5)공부와의 차이
공부상 용도는 근린생활시설(대중음식점)로 되어 있으나 현황 주거용으로 이용중인 것으로
조사되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
