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♬ 수성구 다가구주택경매>2024타경7383 >들안로28길 다가구주택경매>수성구 들안로28길 70-16 여의주경매
대구 수성구 들안로28길 70-16 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경7383 이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,852,852,300원 이나 2회 유찰최저입찰가는 907,897,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.18(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경7383 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 대구지방법원 8계☎ 053)757-6778
소재지
대구광역시 수성구 들안로28길 70-16
사건번호 2024 타경 7383
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,852,852,300원
채권자
수OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
사건접수일
2024.07.30
최저입찰가
(49%) 907,897,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.07.31
입찰보증금
90,789,700원
소유자
이OO
배당종기일
2024.10.10
경매청구금
727,898,683원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
540.14㎡(163.39평 )
토지면적
289.30㎡(87.51평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
황금동 809-14
대
289.3㎡ (87.51평)
건물
황금동 809-14
1층 주택 철근콘크리트구조
46.69㎡ (14.12평)
황금동 809-14
1층 계단실 철근콘크리트구조
20.55㎡ (6.22평)
황금동 809-14
2층 주택 철근콘크리트구조
162.915㎡ (49.28평)
황금동 809-14
3층 주택 철근콘크리트구조
162.915㎡ (49.28평)
황금동 809-14
4층 주택 철근콘크리트구조
147.07㎡ (44.49평)
2025-05-14
유찰
(100%) 1,852,852,300 원
2025-06-13
유찰
(70%) 1,296,996,000 원
2025-07-18
진행
(49%) 907,897,000 원
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택, 다가구주택, 간선도로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.4m 내외의 포장도로 와 접하고 있습니다.제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(해맑은몬테소리 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>
(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
석지은개인정보유출주의 등록자:김수영, 등록일시:2025.05.15 23:59, 다
3층302호
2021.09.16
2021.09.10
2024.8.9.
120,000,000
없음 2021.09.26
박진철
201호
2021.12.27
2021.12.27
2024.10.7.
10,000,000
없음 2021.12.25~
박동재
203호
2021.11.16
없음
김현빈
3층303호
2021.11.01
2021.10.15
2024.10.4.
100,000,000
없음 2021.10.30~
김정은
202호
2021.09.17
2021.09.06
2024.10.2.
120,000,000
없음 2021.09.26~
김옥남
301호
2021.09.03
2024.10.02
2024.10.4.
170,000,000
없음 2021.09.06~
김동현
2층204호
2023.02.21
2022.12.21
2024.8.27.
23,000,000
없음 2022.12.16~
송희
4층방2칸
2021.09.24
2021.09.03
2024.9.19.
125,000,000
없음 2023.09.17~
홍창화
402호
2024.05.09
없음
매각물건명세 비고 석지은:주택임차권자로 주택임차권등기일은 2023.10.06.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월20일
소유권 이OO
말소
2
2021년4월20일
근저당권 엠OO
744,000,000원
말소기준
3
2021년9월2일
근저당권 엠OO
96,000,000원
말소
4
2024년7월31일
임의경매 수OO
말소
5
2024년8월9일
가압류 롯OO
21,077,768원
말소
6
2024년9월23일
가압류 신OO
23,674,126원
말소
7
2025년3월10일
압류 수OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월2일
소유권
이OO
말소
2
2021년9월2일
근저당권
엠OO
744,000,000원
말소기준
3
2021년9월2일
근저당권
엠OO
96,000,000원
말소
4
2023년10월6일
임차권설정
석OO
120,000,000원
말소
5
2024년7월31일
임의경매
수OO
말소
6
2024년8월9일
가압류
롯OO
21,077,768원
말소
7
2024년9월23일
가압류
신OO
23,674,126원
말소
8
2024년9월30일
임차권설정
김OO
23,000,000원
말소
9
2025년1월9일
(1)임차권설정
송OO
125,000,000원
말소
10
2025년1월9일
(2)임차권설정
김OO
100,000,000원
말소
11
2025년2월24일
임차권설정
김OO
120,000,000원
말소
12
2025년3월10일
압류
수OO
말소
13
2025년4월10일
압류
대OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
498,552,000원
250,865,000원
50% 5회
6개월
2건
1,403,788,640원
809,332,500원
55% 3.5회
12개월
5건
2,027,781,552원
1,432,333,000원
64% 2.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
