1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 경상북도 영천시 청통면 소재 <계포교> 북측 인근에 위치하는 부동산(토지), 기호(2)는 경상북도 영천시 청통면 소재 속칭 <하계마을> 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 휴경지(답)로 이용 중임.
기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
기호(2) : 남측으로 폭 약 2.5미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.
1)건물의 구조
목조 강판기와지붕 단층 주택으로서,
사용승인일 : 1965
외벽 : 황토 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 목재 창호 등임.
2)이용상태
단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.
5)공부와의 차이
기호(가) 건물은 공부상 슬레이트지붕이나, 실제 강판기와지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년1월5일
소유권
황OO
말소
2
2017년1월20일
근저당권
금OO
14,400,000원
말소기준
3
2024년2월6일
가압류
경OO
10,000,000원
말소
4
2024년9월30일
임의경매
금OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년1월5일
소유권
황OO
말소
2
2017년1월20일
근저당권
금OO
14,400,000원
말소기준
3
2024년2월6일
가압류
경OO
10,000,000원
말소
4
2024년9월30일
임의경매
금OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2. 일부 타인점유부분이 소재(감정서 참조)하여 감안평가
목록3. 공부상 슬레이트지붕이나 실제 강판기와지붕임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
