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♬ 함안군 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2024타경1725>산인면 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>함안군 산인면 모곡리 1277-2 여의주경매
경남 함안군 산인면 모곡리에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1725이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 430,102,800원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 90,199,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2026.02.05(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 9,019,900원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경1725 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경1725 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2024타경1725 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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입찰일 2026.02.05(목) 10:00  (입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 창원지방법원 마산지원 4계
☎ 055-240-9344
소재지 경상남도 함안군 산인면 모곡리 1277-2
사건번호 2024 타경 1725

물건번호

 (1) 물건용도 숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액 430,102,800원  채권자 서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 사건접수일 2024.06.11
최저입찰가 (21%) 90,199,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.06.12

입찰보증금

 9,019,900원  소유자 김OO 배당종기일 2024.09.05
경매청구금 110,357,217원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 7회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 493.76㎡(149.36평) 토지면적 494.00㎡(149.44평)
법원경매 2024타경1725 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2024타경1725 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2024타경1725 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 모곡리 1277-2 대 494㎡ (149.44평)
건물
 모곡리 1277-2 1층 계단실 철근콘크리트조 24.64㎡ (7.45평)
모곡리 1277-2 2층 숙박시설 철근콘크리트조 195.64㎡ (59.18평)
모곡리 1277-2 3층 숙박시설 철근콘크리트조 76.08㎡ (23.01평)
제시외건물 산인로 64-33 관리실 및 주차장 171 ㎡(51.73평) 포함
산인로 64-33 가추 11.4 ㎡(3.45평) 포함
산인로 64-33 창고 6 ㎡(1.82평) 포함
산인로 64-33 보일러실 4 ㎡(1.21평) 포함
산인로 64-33 창고 5 ㎡(1.51평) 포함
 진행   (입찰40일전)  
 2025-05-15 유찰 (100%) 430,102,800원 
 2025-06-19 유찰 (80%) 344,082,000원 
 2025-07-24 유찰 (64%) 275,266,000원 
 2025-08-28 유찰 (51%) 220,213,000원 
 2025-10-02 유찰 (41%) 176,170,000원 
 2025-11-13 유찰 (33%) 140,936,000원 
 2025-12-18 유찰 (26%) 112,749,000원 
 2026-02-05 진행 (21%) 90,199,000원 
1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암마을’남서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 주변 상가지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 대상물건은 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 남측으로 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6)제시목록 외의 물건 후첨"지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7)공부와의 차이 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
1)건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브위 아스팔트싱글지붕 3층건으로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다.
2)이용상태 공부 상 숙박시설(상호 : Q모텔)로 이용 중입니다.
3)설비내역 제반 급배수, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019.11.19.자 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2017년7월3일 소유권 김OO 말소  
2 2019년11월19일 근저당권 내OO 120,000,000원 말소기준  
3 2024년2월21일 근저당권 이OO 70,000,000원 말소  
4 2024년5월1일 가압류 현OO 15,122,166원 말소  
5 2024년5월10일 가압류 경OO 13,186,000원 말소  
6 2024년5월14일 가압류 신OO 16,492,289원 말소  
7 2024년6월13일 임의경매 서OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019.11.19.자 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2017년7월3일 소유권 김OO 말소  
2 2019년11월19일 근저당권 내OO 120,000,000원 말소기준  
3 2024년2월21일 근저당권 이OO 70,000,000원 말소  
4 2024년5월1일 가압류 현OO 15,122,166원 말소  
5 2024년5월10일 가압류 경OO 13,186,000원 말소  
6 2024년5월14일 가압류 신OO 16,492,289원 말소  
7 2024년6월13일 임의경매 서OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각임(제시외건물(제시외 2-1 ~ 2-5) 포함). 숙박시설(상호 : Q 모텔)로 이용 중임.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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