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♬ 용인시 다세대,빌라경매>2024타경4734 >처인구 다세대,빌라경매>용인시 처인구 모현읍 백옥대로2404번길 5-20, 비동 2층202호 여의주경매
경기 용인시 처인구 모현읍 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경4734 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 141,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 98,700,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.09.08(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경4734 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.09.08(월) 10:00
(입찰 53 )
진행상태 : 재진행 수원지방법원 14계
소재지
경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2404번길 5-20, 비동 2층202호
사건번호 2024 타경 4734
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
141,000,000원
채권자
전OO
사건접수일
2024.04.24
최저입찰가
(70%) 98,700,000원 채무자
홍OOO OOOOO OOO OOO
개시결정일
2024.05.10
입찰보증금
9,870,000원
소유자
홍OOO OOOOO OOO OOO
배당종기일
2024.07.23
경매청구금
50,792,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
53.46㎡(16.17평 )
토지면적
36.37㎡(11.00평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
왕산리 538-2
691분의 36.37
36.37㎡ (11.00평)
건물
왕산리 538-2
비동 2층202호 철근콘크리트조
53.46㎡ (16.17평)
2025-04-09
유찰
(100%) 141,000,000 원
2025-05-16
낙찰
(70%) 98,700,000 원
┗━> 낙찰가
114,310,000원 (81.07%)
2025-09-08
진행
(70%) 98,700,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.도시가스 에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.3미터 의 포장도로 와 접함.준주거지역 , 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉 ), 가축사육제한구역 (2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역 <도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역 )<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 소OO
말소
2
1995년4월10일
소유권 김OO
말소
3
1994년7월14일
근저당권 한OO
163,800,000원
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1995년5월26일
소유권
홍OO
말소
2
2022년7월22일
근저당권
전OO
70,000,000원
말소기준
3
2022년10월21일
근저당권
전OO
50,000,000원
말소
4
2022년12월28일
가압류
롯OO
16,754,799원
말소
5
2023년5월8일
가압류
비OO
9,179,914원
말소
6
2023년10월11일
압류
국
말소
7
2023년10월27일
가압류
산OO
20,987,771원
말소
8
2024년1월9일
압류
국OO
말소
9
2024년3월28일
가압류
안OO
19,400,000원
말소
10
2024년5월10일
임의경매
전OO
말소
11
2024년7월1일
압류
용OO
말소
12
2024년10월14일
압류
용OO
말소
13
2025년2월12일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.07] 채무자겸소유자 홍OO 경매절차정지신청 제출
본건은 모현1구역 주택재개발 정비사업구역 내에 소재함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
195,500,000원
116,902,833원
59% 3회
6개월
23건
196,695,652원
127,597,087원
66% 2.2회
12개월
39건
190,246,154원
125,433,549원
67% 2.1회
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