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♬ 구미시 근린시설,상가경매>2024타경1858>원평동 근린시설,상가경매>구미시 원평동 368-2 여의주경매
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경북 구미시 원평동 368-2에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1858이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,920,323,040원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,920,958,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 192,095,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1858 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 김천지원 5계
☎ 054-420-2095 |
| 소재지 |
경상북도 구미시 원평동 368-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 1858
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
근린시설,상가 |
| 감정평가액 |
3,920,323,040원 |
채권자 |
주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.07.23 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,920,958,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2024.07.24 |
입찰보증금 |
192,095,800원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2024.10.29 |
| 경매청구금 |
1,063,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
2,093.18㎡(633.19평) |
토지면적 |
559.00㎡(169.10평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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원평동 368-2 |
대 |
559㎡ (169.10평) |
건물
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원평동 368-2 |
지층 근린생활시설 철근콘크리트조 |
353.32㎡ (106.88평)
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| 원평동 368-2 |
1층 근린생활시설 철근콘크리트조 |
358.31㎡ (108.39평)
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| 원평동 368-2 |
2층 근린생활시설 철근콘크리트조 |
422.11㎡ (127.69평)
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| 원평동 368-2 |
3층 근린생활시설 철근콘크리트조 |
422.11㎡ (127.69평)
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| 원평동 368-2 |
4층 근린생활시설 철근콘크리트조 |
305.84㎡ (92.52평)
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| 원평동 368-2 |
5층 사무소 철근콘크리트조 |
231.49㎡ (70.03평)
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2025-05-16
유찰
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(100%) 3,920,323,040원
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2025-06-13
유찰
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(70%) 2,744,226,000원
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2025-07-18
진행
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(49%) 1,920,958,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "구미역" 서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 번화한 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 구미역(경부선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 서측으로 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(원평동(구미역 일원)).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건으로
외벽:돌붙임, 드라이비트 마감,
내벽:페인트, 인테리어 등 마감,
바닥:타일 등 내장 바닥재 마감,
창호:새시창호 강화유리 등 마감.
2)이용상태
공부상 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 등이나 조사시점 현재 공실임,
3)설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차설비.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2009년6월12일 |
소유권 |
한OO |
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말소
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| 2 |
2013년2월21일 |
근저당권 |
주OO |
939,600,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2017년2월22일 |
근저당권 |
주OO |
384,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년7월24일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2009년6월12일 |
소유권
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한OO |
|
말소
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| 2 |
2013년2월21일 |
근저당권
|
주OO |
939,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2017년2월22일 |
근저당권
|
주OO |
384,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년7월24일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
별지와 같음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
599,295,170원 |
302,476,129원 |
43% |
3회 |
| 6개월 |
26건 |
678,335,827원 |
323,236,853원 |
45% |
2.8회 |
| 12개월 |
42건 |
768,492,801원 |
378,466,316원 |
47% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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