1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단지주변의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 19층 건 중 제11층 제1102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지붙임, 타일 및 인테리어 마감 등,
바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 하이샷시조 이중창호입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
유사 장방형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로, 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2008. 07. 17) , 소로1류(폭 10m-12m)(2008.07.17)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2008.07.17)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구미봉곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문미현
전부
2021.09.24
2021.09.24
160,000,000
있음
2021.09.24 ~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 5. 27. 강제경매개 설정 시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월2일
소유권
김OO
말소
2
2023년9월25일
임차권설정
문OO
160,000,000원
인수
3
2024년5월27일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구순위
2021.09.24). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
