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♬ 구미시 단독주택,상가주택경매>2024타경13707 >송정동 단독주택,상가주택경매>구미시 송정동 33-3 여의주경매
경북 구미시 송정동 33-3 에 소재한 단독주택,상가주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경13707 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 1,042,939,500원 이나 2회 유찰최저입찰가는 511,039,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.18(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경13707 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.18(금) 10:00
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 5계☎ 054-420-2095
소재지
경상북도 구미시 송정동 33-3
사건번호 2024 타경 13707
물건번호
(1
물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
1,042,939,500원
채권자
선O OOOOO
사건접수일
2024.05.24
최저입찰가
(49%) 511,039,000원 채무자
정OO
개시결정일
2024.06.03
입찰보증금
51,103,900원
소유자
정OO
배당종기일
2024.09.03
경매청구금
429,907,400원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
655.15㎡(198.18평 )
토지면적
413.00㎡(124.93평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
송정동 33-3
대
413㎡ (124.93평)
건물
송정동 33-3
1층 계단실,주차장 철근콘크리트조
12.22㎡ (3.70평)
송정동 33-3
2층 단독주택 철근콘크리트조
191.36㎡ (57.89평)
송정동 33-3
2층 사무소 철근콘크리트조
23.86㎡ (7.22평)
송정동 33-3
3층 단독주택 철근콘크리트조
215.22㎡ (65.10평)
송정동 33-3
4층 단독주택 철근콘크리트조
212.49㎡ (64.28평)
2025-05-16
유찰
(100%) 1,042,939,500 원
2025-06-13
유찰
(70%) 730,057,000 원
2025-07-18
진행
(49%) 511,039,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,
다가구주택 등 주택지대로 형성되어 있음.6미터 의 포장도로 에 접함.제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한))도시가스 ) 등 되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오나경
305호
2022.05.20
2022.04.19
2024.6.11.
9,000만원
없음 2022.05.20 ~2024.05.19
이석열
302호
2022.04.11
무
없음 2022.04.10 ~2023.04.09
서헌교
205호
2024.06.12.
2024.06.12.
2024.6.28.
2,000만원
없음 2022.05.30 ~2024.05.30
박혜화
202호
미전입
무
2024.6.18.
300만원
있음 2022.06.25 ~2023.06.24
박선영
301호
2023.01.19
2024.07.01
2024.7.1.
3,000,000
없음 2022.04.14 ~2023.04.13
남희림
201호
미전입
무
300만원
있음 2022.12.24 ~2024.12.23
남기용개인정보유출주의 등록자:하인선, 등록일시:2025.04.17 23:59, 다
502호
2022.06.07
2022.03.28
2024.8.1.
1억6,000만원
없음 2022.05.09 ~2024.05.08
김제영의승계인한국토지주택공사
303호
2022.05.10
2022.4.25
2024.7.17.
85,000,000
없음 2022.05.16 ~2026.05.15
김제영
303호
2022.05.10
미상
미상
없음 미상
김유진
206호
2022.04.29
2024.5.20
2024.7.26.
5,000,000
없음 2022.04.09 ~2024.04.08
금진우
306호
2024.01.16
2024.6.12.
5백만원
없음 2024.01.13 ~2025.01.12
강수연
501호
2024.04.15
2024.06.10.
2024.6.12.
500만원
없음 2024.04.10 ~2025.04.09
전우정
203호
2022.04.20
2022.04.20
2024.6.11.
9,500만원
없음 2022.05.05 ~2024.05.04
매각물건명세 비고 김유진:주택임차권등기일은 2024.06.04.임
서헌교:자녀 '서다정'으로 전입신고함
이석열:상가건물임대차현황서에 등재된 내용임
전우정:주택임차권등기일은 2024.05.10.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 11. 10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월13일
소유권 정OO
말소
2
2021년11월10일
근저당권 선OO
429,000,000원
말소기준
3
2022년1월4일
근저당권 선OO
117,000,000원
말소
4
2024년6월3일
임의경매 선OO
말소
5
2024년6월13일
압류 국OO
말소
6
2024년7월3일
압류 국
말소
7
2024년8월27일
가압류 대OO
39,000,000원
말소
8
2024년10월7일
압류 국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 11. 10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월13일
소유권
정OO
말소
2
2021년11월10일
근저당권
선OO
429,000,000원
말소기준
3
2022년1월4일
근저당권
선OO
117,000,000원
말소
4
2024년5월10일
임차권설정
전OO
95,000,000원
말소
5
2024년6월3일
임의경매
선OO
말소
6
2024년6월4일
임차권설정
김OO
5,000,000원
말소
7
2024년6월13일
압류
국OO
말소
8
2024년7월3일
압류
국
말소
9
2024년8월27일
가압류
대OO
39,000,000원
말소
10
2024년10월7일
압류
국
말소
11
2025년2월10일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
별지와 같음
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
941,404,683원
582,163,333원
62% 2회
6개월
3건
941,404,683원
582,163,333원
62% 2회
12개월
3건
941,404,683원
582,163,333원
62% 2회
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
