1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 김천시 아포읍 인리 소재 "아포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 농경지, 공장 및 일부 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 제반 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 공업용 건부지임.
4)인접 도로상태
남서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 2미터의 포장·비포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
2) 일반철골구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서,
주기둥: H-Beam,
외 벽: 샌드위치 판넬 잇기 등 마감,
내 벽: 벽지도배, 내부인테리어 등 마감,
바 닥: 타일깔기, 에폭시코팅 등 마감,
창 호: 하이새시임.
2)이용상태
1층: 작업장, 사무실,
2층: 주택로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하여 개략적인 실측에 의거 감정평가하였음.
5)공부와의 차이
2층은 공부상 "사무실"이나 실제 "주택"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신일테크주식회사
점유부분없음
2024.01.02
없음
매각물건명세 비고
신일테크 주식회사: 상가건물임대차현황서에 등재된 내용임. 에코라이팅(주) 대표자 박영우에 따르면 사업자등록만 되어 있고
실제 점유사용하는 부분이 없다고 함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
